Ø  Πώς και πού υποβάλλουμε τις δηλώσεις ιδιοκτησίας;

Οι δηλώσεις κτηματολογίου υποβάλλονται με τα απαραίτητα δικαιολογητικά στοιχεία είτε στο Γραφείο Κτηματογράφησης είτε ηλεκτρονικά μέσω ειδικής εφαρμογής.Για την υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο διατίθενται ειδικά έντυπα δήλωσης ιδιοκτησίας από τα Γραφεία Κτηματογράφησης και το www.ktimatologio.gr.

Ø  Ποια δικαιολογητικά χρειάζονται για την υποβολή της δήλωσης;

Εκτός από το έντυπο της δήλωσης, τα απαραίτητα δικαιολογητικά που υποβάλλονται είναι:

–Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας, που τεκμηριώνει το δικαίωμα σε ακίνητο (π.χ. συμβόλαιο).

–Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

–Τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου

Επίσης, προσκομίζονται δελτίο ταυτότητας ή διαβατηρίου και έγγραφο από το οποίο να προκύπτει το ΑΦΜ του δηλούντος (π.χ. εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κλπ)

Ø  Αν πάω με τα δικαιολογητικά στο Γραφείο Κτηματογράφησης θα μου συμπληρώσουν τη δήλωση οι υπάλληλοι;

Οι υπάλληλοι στο Γραφείο Κτηματογράφησης θα σας δώσουν οδηγίες για να συμπληρώσετε την αίτηση, δεν έχουν όμως το χρόνο και την ευθύνη για την συμπλήρωση της. Το Γραφείο Κτηματογράφησης παραλαμβάνει τη συμπληρωμένη δήλωση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά και στη συνέχεια τα ελέγχει με Δικηγόρο και Τοπογράφο Μηχανικό και σας δίνει το έντυπο με το παράβολο που πρέπει να πληρωθεί.

Ø  Τι γίνεται όταν υπάρχει συγκυριότητα;

Όταν το ακίνητο ανήκει σε δύο ή περισσότερα άτομα, τότε ο κάθε συγκύριος δηλώνει το ποσοστό που του ανήκει (π.χ. αγροτεμάχιο που ανήκει σε δύο συζύγους, ή σε δύο αδέλφια από 50%, δηλώνεται ξεχωριστά από καθέναν για το ποσοστό των 50% που του ανήκει).

Ø  Έχω την επικαρπία σε ένα σπίτι. Γιατί να υποβάλλω δήλωση και να πληρώσω το παράβολο του δικαιώματος, εφόσον το σπίτι δηλώνεται από το παιδί μου, που έχει την ψιλή κυριότητα;

Η δήλωση αφορά δικαίωμα και όχι ακίνητο. Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε παραπάνω από ένα άτομο, πρέπει όλοι όσοι έχουν δικαίωμα σε αυτό να το δηλώσουν (π.χ. και αυτός που έχει την ψιλή κυριότητα και αυτός που έχει την επικαρπία του ακινήτου).

Ø Πως μπορώ να δηλώσω ακίνητο που έχω από κληρονομιά;

Κάθε κληρονόμος δηλώνει το νόμιμο μερίδιό του (ποσοστό δικαιώματος επί τοις εκατό ή σε κλάσμα) στο ακίνητο που έχει κληρονομήσει ακόμα και αν δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομίας από συμβολαιογράφο.

Για περισσότερες πληροφορίες και δηλώσεις ακινήτων για το Κτηματολόγιο επικοινωνήστε: